一、项目背景

龙岗综合经济开发区是2001年10月，经省政府批准晋升为省级开发区，2009年11月1日，龙岗综合经济开发区划归瑶海区管辖，辖区面积22平方公里， 位于合肥市的东大门，地理位置优越，对外交通便捷，是合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分，是合肥融入长三角的桥头堡，是安徽省实施东向战略的最佳融入区。

二、投资规模及方式

总投资约18.2亿元人民币。项目所在地位于龙岗综合经济开发区东北部，与国家级新站综合开发区隔路相望，项目用地面积282.7亩，容积率为3.117，总建筑面积约60万平方米。标准化厂房区包括7幢综合厂房;综合区包括2幢研发中心、1个产品展示中心、1幢物流中心和科研办公用房;生活区包括食堂、物业管理中心、浴室和公租房。厂房建成后实行对外招商，项目单位可采取租赁、以租代售和出让等多种置业方式吸引中小型企业入驻。开发区由专人为入园企业进行统一的社会化服务及必要的个性化服务，一站式代理企业工商注册、税务登记、优惠政策兑现等，降低企业初期运作成本。同时将由相关职能部门成立服务领导小组，定期、不定期地与入园企业进行沟通对接，及时帮助协调解决企业存在的困难和问题。

三、合作方式

独资、合资、合作或其他方式。

四、市场及经济效益分析预测

该项目建成后将成为以物联网研发生产、电子制造、节能环保、工艺品加工为主导产业，集研发、展示、物流配送为一体的现代都市科技工业园区，预计安排就业2万人。根据厂房租赁收益和产权转让收益的平均效益、回报率及目前开发区工业项目发展的实际情況，工业地产项目的效益及回报预计在10%左右，10年左右可收回全部投资。

五、项目所在地：合肥龙岗综合经济开发区

六、联系方式：

联系单位：合肥瑶海区招商局、龙岗综合经济开发区

联系电话： 0551-4372832

13865512065

信 箱：lgkfqjmj@sohu.com

1325328966@qq.com