“把没有效益的企业淘汰掉，把空间留给效益好的企业。”歙县经济开发区通过腾笼换鸟、督促投产企业续建新项目等举措破解用地难题，努力探索新形势下园区集约发展道路。

连日来，歙县经济开发区益昌机械公司车间内机声隆隆，工人们忙着焊接、装运，公司内一派繁忙生产景象。而在半年前，益昌公司所在地块上却是一片冷清。在益昌公司之前入驻的企业叫荣森机械，落户开发区几年来由于种种原因始终没能实现投产目标，更不用说看到效益了。“土地就像一个舞台，企业好比是歌手，连唱三首歌都没有人鼓掌就得下台。”这是江浙发达地区对企业和土地之间关系的形象比喻，也是歙县经济开发区对园区土地利用的原则。去年7月，歙县开发区把荣森机械淘汰出园区，从浙江引进了益昌公司入驻荣森机械地块，同时为企业提供全程优质代理服务，帮助企业协调解决用电、用水、用工等问题，加快企业投产进度。去年12月益昌公司顺利投产，到今年2月中旬短短两个月实现了近1000万元的产值。

不只是没有投产的企业，为了进一步集约利用土地破解用地难题，开发区在一些虽然投产但还有闲置土地没有利用的企业上动起了脑筋。在歙县中链科技公司厂房的施工现场，一幢标准化厂房已经完工，另外一幢厂房也已经完成钢构建设，很快企业就可以投产。这么快的建设速度同样得益于开发区的集约用地举措。这家企业是去年与歙县经济开发区签约的，苦于开发区一期土地紧张，二期还未建成，项目难以落地。去年8月，在开发区的协调下，歙县科祺光伏有限公司把52亩闲置土地转让给了中链公司用于公司的一期建设，这样大大缩短了中链公司的投产见效周期。

为促进土地集约利用，提高园区项目支撑力，歙县经济开发区从去年开始对2000万元以下项目严把供地关，并实施“腾龙换鸟”工程，全面清理盘活园区存量土地，对圈而不建、建而不产及运行业绩不良、效益不好的项目，依法收回土地使用权，确保固定资产投资履约率、投资强度每亩超125万元，亩均税收超3万元，提高效益贡献率。去年，通过“腾笼换鸟”、清理闲置土地等举措，开发区先后淘汰了9家没有效益或效益低下的工业企业，清理出700多亩土地，为园区引进高效益企业留足了空间。此外，开发区还通过督促投产企业建设续建项目，新增了10万平方米的厂房，大幅度提高了园区土地利用率。土地的集约利用也促进了产业的集中集聚，开发区以汽摩配件、轴承、机械电子、新型材料为主导的产业工业体系已初步形成规模，四大支柱产业实现产值占园区企业产值的90%。目前，歙县经济开发区入驻工业企业160户，其中124户建成投产。去年园区企业产值达60.14亿元，上缴税收2.07亿元。