阜阳城市西南扩容加速，随着阜阳城南新区建设的全面启动，淮河路南侧发展不可估量，路网建设、医疗教育等配套设施陆续完善，华信置业率先在城南新区扎根立足，海亮地产更是以每亩514万元的高地价成交，城南新区必将吸引一批知名房企进驻。2013年3月12日，阜阳市国土资源局再次挂出三幅地块，均为城南新区优质地块，最高起拍单价为232万元/亩，起拍楼面价为1162元/平米。

阜阳城南新区三幅优质地块出让 最高起拍单价为232万元/亩

[2013]—8号地，位于城南新区六里河南侧贯清路北侧，占地面积46818㎡ (合70.2270亩)，土地使用性质为商业，土地使用年限为40年，容积率不大于2.5且不小于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，土地起拍总价为12820万元，竞买保证金为8980万元。

该地块位于建设中的城南新区，未来发展潜力巨大，周边教育、医疗配套逐渐完善，该地块每亩起拍单价为182.55万元，土地起拍单价为2738.26元/平米，地块楼面价为1095.3元/平米。

[2013]—9号地，位于城南新区沙河路东侧京九路西侧，占地面积59091㎡(合88.6365亩)，土地使用性质为居住，土地使用年限为70年，容积率不大于3.0且不小于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，土地起拍总价为18730万元，竞买保证金为13120万元。

该地块位于城南新区的东北部，周边天瑞名城、富安森活印象等小区，交通较为便捷，该地块每亩起拍单价为211.31万元，土地起拍单价为3169.68元/平米，地块楼面价为1056元/平米。

[2013]—10号地，位于城南新区柳林路南侧三清路北侧，占地面积53957㎡(合80.9355亩)，土地使用性质为居住和商业，土地使用年限分别为70年和40年，容积率不大于3.0且不小于2.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，土地起拍总价为18810万元，竞买保证金为13170万元。

该地块位于三清路北侧，紧邻阜阳市人民医院，周边大型社区云集，御景城、天筑香城、置诚公馆、红堡城、万霖花园、天筑逸景，以及刚刚启动的华信锦华第一郡，该地块每亩起拍单价为232.41万元，土地起拍单价为3486.1元/平米，地块楼面价为1162元/平米。

华信置业率先拿地 海亮地产高溢价竞得城南优质地块

2012年11月1日，[2012]—48号地块一宗商住用地成功出让，地块位于开发区柳林路南侧、林颍路西侧，占地102926.52㎡(合154.3898亩)，成交价为42051万元，被阜阳华信置业有限公司竞得，该竞得人正在开发的项目是位于颍泉区的锦华名郡。

[2012]—20号地块，位于颍州区淮河路南侧、规划西清路东侧，占地22873㎡(合34.3095亩)，2月6日被安徽海亮房地产有限公司竞得，成交总价为17650万元，高出起拍总价8741万元，溢价率为102%，地块成交单价为514万元/亩，楼面价为2202元/平米，创下近两年来每亩地价之最。

在城南新区招商引资方面，已有多家知名房企如红星美凯龙、世联、绿地、新华地产等先后来阜阳看地。许多知名房企发展战略下移，看好阜阳今后的楼市发展，近期频繁到阜阳考察。城南新区全面启动后，将有大面积优质土地对外公布，供开发商选择。

据了解，目前城南新区另有两幅可以挂牌出售的地块，一块地位于南京路以东，贯清路以北;一块位于西清路以东，柳清路以西，淮河路以南，贯清路以北;还有一块地位于林颖路以西，广颍路以东，三清路以北，中心街以南，紧邻华信置业拿的[2012]—48号地块。

城南新区规划总平面图(备注：非最终版本)

城市向南潜力无限 5年内18平方公里再造一座新城

城市向南，潜力无限，18平方公里再造一座新城。城南新区坐落于淮河路以南，竹园路以北，南京路以西，京九路以东，计划建设成为阜阳的金融商务中心、行政办公中心、旅游会展中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心，拥有全面完善的城市综合服务功能。

未来5年内，一个集政务办公、商务金融、文化体育、教育医疗、会展旅游、商业居住为一体的现代化阜阳新城——城南新区，将逐渐呈现在人们面前。政务核心区建设工程启动，包括政务中心主体建筑和水系环境治理，争取2013年下半年全面开工建设，带动其他板块的开发。

2013年上半年，政务核心区周边一期路网工程将动工建设，包括政务核心区周边八里松路、润河路、西清路、阜王路、广颍路5条道路，总长约7.2公里，年内完成道路实施。2013年下半年，政务核心区周边二期路网工程动工。包括中清路、润河路东延、八里松路东延、颍州南路南延和阜王路南延工程，总长约6公里。(安房网)