安徽胡商国际物流园建设一隅

安徽胡商国际物流园正在招商中

安徽胡商国际物流园总体鸟瞰图

安徽胡商国际物流园入口广场透视图

“安徽省江北产业集中区进园企业中，建设进度最快的项目是胡商物流园，表现出安徽胡商投资有限公司的实力和诚信。”安徽省江北集中区管委会产业发展部潘部长表示。

2010年1月12日，国务院正式批准实施《皖江城市带承接产业转移示范区规划》。该规划是国内首个以承接产业转移为主题的区域规划，也是安徽历史上首个进入国家层面的战略规划，其中高水平建设产业集中区是《规划》的最大亮点。

国务院赋予集中区先行先试权，并在投资政策、财税政策、金融政策、土地政策和对外开放政策等方面给予扶持;安徽省委省政府赋予集中区省辖市经济管理权限，并赋予部分省级经济管理权限。

安徽胡商投资有限公司看中的是安徽省江北产业集中区属南京、合肥1小时经济圈和上海、杭州3小时都市圈，是安徽东向发展、承接产业转移的桥头堡;这里与长三角山水相连、人缘相亲、文化相近，产业分工互补，合作基础较好。在此背景下，投资兴建安徽胡商国际物流园。

安徽省江北产业集中区，作为芜湖未来三大主城之一，规划面积220平方公里，城市人口200万人，具有品牌体制、区域位置、立体交通、资源禀赋、政策叠加、产业配套等六大综合优势。在省委、省政府、市委及市政府的大力领导下，管委会一班人以科学发展观为指导，大力弘扬敢闯新路、敢破难题、敢挑重担、敢当先锋的“四敢精神”，全面提升学习、判断、创新、执行、合作等“五项能力”，致力于在培养绿色产业、建设生态新城、打造智慧江北、创新体制机制、建设一流团队等五大重点领域构建核心竞争力，积极探索新型工业化、新型城市化融合发展的新路子，努力成为海内外企业家们的投资热土、创业宝地和财富福地。按照科学承接、创新承接、绿色承接的理念，引入符合产业规划、满足环保要求、达到投资强度的项目，突出引进大企业、大项目。

安徽胡商物流园有限公司为美国胡商国际集团旗下公司。美国胡商国际集团是一家专业从事商业地产和各类市场运营开发的国际投资机构，总部设在美国纽约曼哈顿。集团中国总部设在上海。集团先后在上海、苏州、西宁、银川、福建、内蒙古、辽宁、安徽芜湖等地设立子公司。

凭借着多年的商业开发经验和战略眼光，先后在中国成功地开发了西宁朝阳国际建材商城、银川胡商国际商贸城、现正开发建设的项目有安徽胡商国际物流园、安徽胡商国际商贸城，拟筹建的项目有银川黄河金岸生态旅游综合区等项目。

2011年5月，安徽胡商物流园有限公司在芜湖成立，注册资金2亿元;公司坚持“科学定位、找准目标;开放投资、整合资源;发挥优势、创新管理;强强联合、多赢共生”的经营方针;力争实现项目投资创新化、管理人才价值化、投资事业集团化。

胡商国际物流园于2012年5月3日落户江北产业集中区，采用“山水物流”独特的设计理念，通过建筑形态的高低变化，形成跌荡起伏的区域空间，并将“胡商文化”、“码头文化”、“物流文化”、“运河文化”四种文化融为一体，将物流园建设成为多维一体的现代化产业园。

胡商国际物流园将依托于江北产业集中区的影响力覆盖3级城市圈。第一级，经常性消费商圈，覆盖芜湖、马鞍山、巢湖、铜陵;第二级，辐射性消费商圈，覆盖南京、黄山、杭州及整个长三角经济区;第三级，全国性消费商圈，通过江北产业集中区平台和皖江经济城市带辐射整个安徽、上海和周边地区乃至全国。

安徽胡商国际物流园集高端商务办公楼、建材家居展销、仓储物流等于一体，更设有板材、石材、金属等加工区与之相配套。公司首次开创新型化互联网“3D购物平台”，并将吸纳国内外知名品牌入驻本园区，全方位拓宽营销渠道，给凡是来江北产业集中区观摩和购买者一种全新的视听感受。

其利用各种业态本身的运作特点不同，从不同角度满足相近顾客的需要，巧妙地组合业态经营，就是在对商业整体目标顾客层进行再细分的基础上，为其提供全方位的、深层次的服务。

目前我国大型零售企业的资源并不十分充足，在实行复合型业态经营时，尤其要注重使各业态相互呼应并充分展示出商场整体的目标顾客定位，建立良好复合型商业业态的价值链和运作模式。

安徽胡商国际物流园以统一招商管理、统一经营主题、统一营销管理、统一服务管理、统一物业管理，整体、协调的经营模式，保障市场多元化消费活力。采取群体化多角度消费渠道，充分尊重顾客的选择权，复合对单一，具备不可比拟的竞争优势。

并始终坚持后勤配送、先行赔付、定金退还、客户回访、商品检测、首问负责、免费服务七大服务为宗旨，为消费者提供独特、高品质的都市生活购物环境。全方位多样化业态互补，合作共赢，争创皖江首屈一指的高质量、高服务、高品位的专业化建材物流园。

胡商国际物流园的诞生将大力促进江北产业集中区的发展，通过经济集聚扩散效应，影响、带动江北周边地区和其他产业的发展。

这不仅为安徽省物流及其他产业提供完善的基础设施支持，形成建材物流的集散地，并通过市场物流及信息流的交换，充分发挥江北产业园的区位优势，促进物流能力的进一步发展和提高，更有利于产业结构向服务产业结构的发展和调整，极大地促进地方经济发展，强化产业区辐射周边广大地区的力度，同时加强了皖江承接产业转移示范区乃至全国范围内物流资源合理组织和开发利用，并带动区域经济发展。

不仅为本公司提供多个就业岗位，而且各类功能区需要大量劳务人员，预计总数可达8000人，可以为社会提供大量的就业机会,缓解就业压力扩大社会就业，造福一方百姓;同时增加国家和地方财政收入，预计项目建成后，整个园区可容纳商户1000余户，实现年销售收入36000万元，新增税金约3亿元。

展望前景，安徽胡商投资有限公司董事长胡永峰表示，胡商国际物流园项目是集中区引进的建材物流基地，展示、电子商务、大宗交易、配送、仓储于一体的现代国际物流园项目，固定资产总投资15亿元。目标是打造芜湖市乃至华东地区有影响力的物流园区。

项目建成后，对提升集中区产业配套功能，优化投资环境将发挥重要作用。在新的格局下，通过对安徽省物流基础设施和物流系统功能的完善，来提升社会和企业物流效率和效益,并有效缓解皖江城市带产业转移示范区的就业压力，最终达到加速皖江城市带承接产业转移示范区的建设，促进芜湖向“工业强市”的转变。

充分学习《规划》，利用有利的地理优势和良好的人力资源优势，最大程度地发挥物流产业的开发和开放功能，以带动安徽省现代性物流产业的培育和发展，促进生产型服务业做强做大，有效地服务于战略型新兴产业发展，进一步扩大夯实新的经济增长点，为安徽省国民经济的可持续发展提供更有利而且更有力的产业成长支持，不仅要达到提升安徽省和谐社会发展的整体水平，更要为安徽省创造一个更加合理规范的产业布局与发展环境。