近年来,安徽阜阳颍上工业园区通过加压盘活、牵线盘活、回购盘活等方式释放存量土地,提升土地效益,收到了良好的效果。到目前为止,园区已重组项目19个,盘活闲置土地881.2亩。
颍上工业园区2006年经省政府批准设立,已投产和在建企业共150多家。2011年实现销售收入18.8亿元,工业总产值16.5亿元,税收6000万元。该园区不断发展的同时,也遇到了诸如融资难、招工难、用地难等诸多难题,特别是用地难尤为突出,在很大程度上制约了园区的科学发展。
为了提升土地效益,该园区对建设速度慢、逾期未建成投产的一般违约企业,减少企业税收优惠政策,督促其加快进度。同时,对已投产企业的闲置厂房进行普查、登记、分类、归档,招商引资时优先考虑利用这些闲置资源,在不新增建设用地指标的情况下,既引进了优质企业,发挥了土地厂房效益,又使一些企业走出了困境。对严重违约的企业,坚决清退。
现在颍上工业园区已步入良性循环,一套完整实用的清理低效粗放利用土地长效机制正逐步形成。